許多人正在利用今年的低抵押貸款利率購買房屋。當抵押貸款機構最終批准他們的申請時，許多為首付而節衣縮食並存錢的家庭興奮地被壓抑了。
他們應該意識
到在真正結束銷售之前必須支付一系列全新的費用。新房主經常被前期的交易成本嚇到，例如抵押貸款和產權保險、律師費、記錄費和貸款點數，這些費用可能高達數千美元。但是沒有必要害怕這些指控。土地貸款對他們的目的有一點背景和精明的財務遠見，關閉可能是輕而易舉的。貸款人處理貸款的費用可以在您的購買過程開始時確定。這些費用被稱為“積分”，以總貸款的百分比表示。例如，三分等於借入金額的積分也可以成為與貸方和賣方談判的工具。土地貸款在買方市場，小額借款房屋賣方通常會同意支付抵押貸款費用小額借款以完成交易。
產權保險可能是一筆可觀的費用
房屋的一次性產權費平均約為 430 美元，土地貸款但建議您提前與當地產權保險代理人核實，小額借款以有效確定在關閉之前您需要支付的費用。額外的費用，例如律師費、記錄費、轉讓費和檢查費，土地貸款也可以由買方提前預測。小額借款大多數情況下，蟲害和調查檢查雖然包含在正式結案聲明中，但在結案日期之前很久就進行並支付了費用。但是，買家應將其視為額外的前期成本。
如果您出示單獨一次性付款的證明
一些結賬費用以在該納稅年度完全免稅。在少數情況下，小額借款當貸款是再融資而非購房的結果時，它們不可扣除。申請費、評估費、文件費和中介費不能扣除。一些州要求在交易結束時支付財產稅。小額借款在某些情況下，買家和賣家被要求將資金存入一個託管賬戶，該賬戶將涵蓋任何過去和未來的納稅義務。土地貸款請務必在成交前諮詢律師或房地產經紀人，土地貸款以確定您的財產稅承諾。此外，如果購買公寓或協會管理的財產，借貸請準備好支付任何評估費用。
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