多家商業銀行的首套房貸款利率上浮幅度開始下降，免留車普遍上浮10%~15%，且放款時限也有所提速，不少銀行均表示，資料齊全的話僅需10個工作日。房貸申請相對之前較容易了，免留車打算買房的你是否准備好了呢？事實上，眼下貸款消費已經成為一種趨勢，例如貸款買房買車、貸款出國留學等。但是，免留車不論是房貸還是車貸，不是任何人都能輕鬆從銀行申請到貸款。那麼，哪些是申請貸款的必要條件，哪些條件又會給你的申請加分、讓你申請到額度更高的貸款呢？個人征信是銀行乃至其他貸款機構房貸必要的審核標準。如果貸款申請者的信用記錄有過多次逾期的話，免留車那麼銀行會覺得其個人信用有問題，不一定會按時還款，所以會拒絕給其放貸。申請貸款時，銀行往往會要求申請者簽署一份授權銀行查詢其個人征信記錄的協議。一旦出現信用卡逾期、房貸逾期等信用汙點，那麼申請貸款很可能會遭拒。不過，免留車目前個人信用不良記錄在征信報告中最長保存5年，也就是說，信用卡、貸款逾期等負面記錄並不會伴隨你一生。相反，免留車個人征信記錄良好、每個月按時還信用卡的人，銀行非常願意為其提供貸款，因為銀行覺得借錢給他很保險。
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